中國長城科技集團股份有限公司對長城國際C3-F3系統業務中心深信服業務車間裝修項目采用競爭性談判方式發包，項目資金來源企業自籌 ，資金落實情況到位。現邀請合格的承包商參加報價和談判。本談判邀請不構成任何形式的要約，建設單位也不承諾通過本次競爭性談判確定貴單位為成交方。

一、基本情況

1、該項目為長城國際C3-F3系統業務中心深信服業務車間裝修項目，裝修地址位于深圳市寶安區中國長城電腦石巖基地園區C3廠房第3層，總裝修面積約4500㎡。

2、采購參考控制價：  330 萬元。

3、工期：自本項目合同簽訂之日起 30 日歷天內完工，驗收合格并交付給甲方。

4、工程服務內容：采用小EPC招標（方案設計單獨委托），施工圖由中標單位進行設計，本項目包含不限于土建改造、裝飾裝修、強弱電、消防改造等分項工程施工，空調工程單列不在本次范圍內。滿足廠房、倉庫、標準車間生產要求，且包含向政府部門申請辦理與本工程項目相關所需許可、變更及審批服務，包括但不限于:報批報建、室內環境檢測、政府部門專項消防驗收、竣工驗收、備案、資料移交等。

5、工程質量要求：按照國家現行相關專業驗收規范的規定進行施工，工程質量必須達到合格等級標準。

6、付款方式：本項目以人民幣交易。

（1）合同簽訂施工單位進場后，收到符合要求的增值稅專用發票后15日內，安全文明施工措施費一次性全額支付，金額為合同價的3%；

（2）施工單位每月20-25號之間進行當月產值上報，全過程造價審核單位審核完成后，按當月產值比例支付至當月80%，到合同價85%停止支付；

（3）對項目各分項驗收、竣工驗收合格后，形成竣工驗收報告，經監理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發票后30個工作日內支付至合同費用的85%；

（4）本工程結算完成，甲方委托的審計機構出具審計報告，收到符合要求的增值稅專用發票后30個工作日內支付至工程審計金額的97%；

（5）質保期從該工程竣工驗收合格之日起計算。質保期滿24個月（防水等特殊過程質保期為60個月）后，如乙方無任何違約情形以及其他應付款項，收到符合要求的增值稅專用發票后30個工作日內據實無息支付質保金3%（扣除質保期內施工單位應承擔的相關費用【如有】后）。

7、結算方式：

（1）本工程采用總價包干（采用降點數方式報價，中標價為暫定合同價，僅作為工程款支付依據），包含但不限于發包人需求、方案圖、施工圖、清單所有內容和向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的一切所需許可及審批費用。拒絕一切變更。

中標單位中標后，施工圖由施工單位自行設計、深化，要求在10天內完成，施工圖紙完成后15天內提交正式施工圖預算交發包人審核，逾期不提交視為承包人同意暫定合同價為施工圖預算。

（2）施工圖預算采用清單計價方式，由施工單位自行報價，甲方有權進行單價修正，修正原則：

對有信息價的人工、材料、設備、機械，如單項報價超過施工當月已發布的最新《深圳建設工程價格信息》中的信息價，按施工當月已發布的最新《深圳建設工程價格信息》中的信息價修正；無信息價的材料設備價格，如超過由發包人委托的第三方造價咨詢機構詢價價格的，按發包人委托的第三方造價咨詢機構詢價價格。

當發包人委托的第三方造價咨詢機構審核單位審定/修正的施工圖預算金額超出合同價的，以合同價為結算金額；

當發包人委托的第三方造價咨詢機構審核單位審定/修正的施工圖預算金額低于合同暫定價的，以施工圖預算金額為結算金額；

施工中只有發包人方案、技術規格書等甲方需求發生變化時，方產生工程變更。

變更項目相同或相似的取用施工圖預算單價，不同的按以下規則取用：

有信息價的人工、材料、設備、機械采用施工當月已發布的最新《深圳建設工程價格信息》中的信息價乘以（1-降點數）；無信息價的材料設備價格由發包人委托的第三方造價咨詢機構詢價乘以（1-降點數）為準。

無論發包人委托的第三方造價咨詢機構審核單位審定/修正的施工圖預算金額低于或者高于合同價，降點數均為合同價/招標控制價。

二、資格要求

1、營業執照：有正式、有效的營業執照。

2、資質要求：要求同時具備建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質，建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質。

3、項目負責人要求：擬派項目經理必須為貳級及以上注冊建造師（專業為建筑專業，已注冊，且注冊單位和響應方人名稱一致），具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書（B證），并能夠提供該項目經理不少于6個月的本單位社保繳納記錄證明。

4、財務要求：投標人須具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年（2021-至今）內的經營活動中沒有重大違法記錄。提供企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（若已三證合一，提供營業執照）和近三年（2021、2021、2023）財務審計報告復印件。   

5、信譽要求：

（1）未被中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人；

（2）未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單；

（3）報名截止日前三年（自合同簽訂的日期起至提交報名文件截止之日止，不能超過1080天）內在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）中投標人或其法定代表人（僅限投標時的法定代表人）無行賄犯罪行為記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他失信情形。

其中（1）-（3）項提供網上信譽證明查詢截圖，（4）-（6）項提供信譽證明承諾書。

6、業績要求：報名截止日前三年內同類成功案例合同一個以上（只需提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁及合同金額所在頁面復印件，加蓋公章）。

7、 其他要求：

（1）投標人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（3）本項目不允許轉包。且項目不允許更換投標項目經理、技術負責人，項目經理、技術負責人必須與提供證件人員一致。如項目經理出現更換，罰款20萬元/次；技術負責人出現更換，罰款10萬元/次。

三、報名截止時間

凡有意參加投標者，請在2024年2月4日下午17:00 之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、投標人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、以上資格要求所需證明材料等報名資料的掃描件（加蓋公章）以郵件形式送達我司。

報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（全稱）-長城國際C3-F3系統業務中心深信服業務車間裝修項目。

四、聯系方式

有關此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯系人：王陽

聯系電話：0755-26639997-2114

郵箱：wangyang05@greatwall.com.cn、leirongyong@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區科技園科發路3號長城科技2號樓15A

注：以我司兩個郵箱均收到報名資料為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。

五、本公告最終解釋權歸采購人所有。